Kontakta föreningen

E-post: brfangsviolen@hotmail.com

Adress:

BRF Ängsviolen

Herrhagsvägen 401 och 403

752 67 Uppsala

Fakturaadress

Brf Ängsviolen

 Kund-id FSX7464

 FE 301

 105 69 Stockholm

Föreningen

Org.nr 716422-7113.

Föreningen är ett så kallat privatbostadsföretag, en äkta bostadsrättsförening.

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Underhåll och skötsel

• Ängsviolen har ABJ Boförvaltning AB som ekonomisk förvaltare.
• HSB boservice är teknisk förvaltare samt ansvarar även för skötsel av grönytor.
• Lokalvården sköts av N&L städservice.
• Aimo park tar hand om parkeringsbevakningen.
• Lägenhetsregistret handhas av ABJ Boförvaltning AB.
• Fjärrvärme levereras av Vattenfall Värme.
• Fastighetsel levereras sedan den 1 jan 2019 av Bodens Energi AB.
• Föreningen har avtal med OTIS AB om service av hissarna.
• Nyckelhantering är företaget Uppsala värdeskydd.

Fastigheten

Fastighetsbeteckningen är Berthåga 36:4.

Försäkringsbolag och hemförsäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.

Föreningen har ingen kollektiv försäkring som motsvarar det bostadsrättstillägg som boende i bostadsrätt bör ha via sin hemförsäkring. Boende behöver teckna denna tilläggsförsäkring själva.

Lägenhetsfördelning m.m.

BRF Ängsviolen består av två hus byggda 1993 med adress Herrhagsvägen 401 och 403. Här finns 36 lägenheter med en sammanlagd boyta om 2 352 kvm.

25 st 2 rum och kök

11 st 3 rum och kök

Odlingslotter finns att bruka på den gemensamma gården. I varje hus finns en tvättstuga. I anslutning till varje hus finns ett separat cykelförråd samt under föreningslokalen.

Information om andelstal för lägenheterna kan fås från ABJ Boförvaltning.

Gemensamhetsanläggning

Föreningen har tillsammans med grannföreningen "Skogsviolen" en gemensamhetsanläggning. I denna ingår en undercentral för värme, vatten och fastighetsel, föreningslokalen "Violen", lekplats, vissa grönytor, källsortering & avfallshantering samt matkällare/förråd.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår varmt och kallt vatten samt värme. Medlemmen väljer själv internet och eller tv paket via Fiber och priset för detta betalar medlemmen själv.

Det finns parkeringsplatser med några Carport och 4 stycken Elbilsplatser 350 kr i månaden. Majoriteten utgörs av parkeringsplats med motorvärmarstolpe, 200 kr. Kö system tillämpas när det blir fullt.

Föreningen ger inte medlemskap till personer som inte har för avsikt att bosätta sig i den lägenhet till vilken de har köpt bostadsrätten.

Föreningen ger bara medlemskap baserat på delat ägande av en bostadsrätt, om ägandet är delat mellan makar, registrerad partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.

Därutöver också mellan föräldrar/barn även då den ena parten inte har för avsikt att bosätta sig i föreningen men då med krav på att den som bosätter sig i lägenheten ska äga minst 10%.

Upplåtelse i andra hand

Andrahandsupplåtelse får endast ske efter godkännande av styrelsen. Skäl som kan godkännas är till exempel tjänst eller studier på annan ort, militärtjänstgöring etc. Normalt beviljas uthyrning på 6 månader i taget. En avgift på högst 10 procent av prisbasbeloppet per år tas ut av bostadsrättshavaren. Om en lägenhet upplåts under en del av ett år, beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten. Tillstånd till andrahandsupplåtelse kan förenas med villkor.

Pantsättningsavgift, överlåtelseavgift

I samband med överlåtelse av bostadsrätt tar föreningen ut pantsättningsavgift på 1 % av ett prisbasbelopp samt överlåtelseavgift på 2,5 % av ett prisbasbelopp som båda betalas av köparen.

Området

Föreningen ligger i västra Uppsala i en trivsam del av Stenhagen/Herrhagen omgiven av skogspartier och med närhet till promenad-och friluftsområden. Inom området finns många trevliga promenad- och cykelvägar. Stadsbuss går med täta turer in till city.

På bekvämt gång- och cykelavstånd från föreningen ligger Stenhagens centrum med ICA Maxi, Cafe, Pong Express, Willys, Systembolaget, två apotek, Lindex, Rusta, Dollar Store och Burger King. Där finns också Stenhagens vårdcentral, Stenhagens kultur- och bildningscenter med bibliotek, Nordic Wellness gym och en curlinghall. I området finns flera förskolor, öppen förskola och låg- mellan- och högstadieskola